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皆さんこんにちは!
株式会社奥平工務店の中西です。
さて今回は
~水回りリフォームの正攻法~
「長く家を空けられない」「子どもやペットがいる」——そんなご家庭でも、段取り次第で“3日完結”が可能なケースは多くあります。ここではキッチン or 洗面+トイレの組み合わせを想定し、スケジュールと注意点をまとめました。
目次
製品手配&現調:サイズ・給排水・電源・下地を確定
仮設計画:仮設トイレ/簡易シンク/電子レンジ動線の確保
片付け:吊戸棚や引き出し内を空に。通路の幅を確保
近隣挨拶:騒音・搬入時間をお知らせ🤝
既存設備の撤去→養生徹底→配管・電源の移設
下地補強(カウンター荷重・壁面固定・防水シート)
夕方には仮設トイレの使用可、キッチンは簡易調理ゾーンを案内
キッチンセット/洗面台/便器本体のレベル調整・固定
換気・給排水・電源を試運転で確認
壁床の不陸調整とクロス・床材の下地仕上げ
クロス貼り/床仕上げ/コーキング色合わせ
水漏れ・通電・吸排気の最終チェック
使い方・お手入れ・保証のミニレクチャー📘
施工前後のビフォーアフター写真をデータでお渡し📸
☐ 処分費(撤去材の分別・運搬)
☐ 下地補修費(想定外の腐朽・配管追加)
☐ 電気工事(専用回路・コンセント増設)
☐ 換気ダクト(径・ルート変更)
☐ 土間補修(トイレ排水芯の位置調整)
時間割共有:騒音作業は10〜16時に集中🕒
粉じん対策:負圧養生+集じんカッターで拡散防止
ペット配慮:ケージ位置と職人動線を分離
におい対策:接着剤作業日は換気計画を強化
規模・製品グレード・既存状況で変動しますが、配管や下地の同時整備で長期の満足度が上がります。複数箇所の同時施工で養生・運搬の共通化=コスト効率が良くなる場合も。
Q. 住みながら本当に大丈夫? → 動線分離・仮設の工夫で対応可。日毎の可否リストを事前配布します。
Q. 追加費用は? → 写真・動画で根拠を提示し、合意後にしか発生させません。口頭決定はしません。
Q. メンテは? → コーキング再点検(半年目安)、排水金物の簡易清掃動画をお渡しします。
ストレスの少ない水回りリフォームの鍵は、事前設計と当日の段取り。当社では無料現地調査で最適なプランと仮設案までご提案します。LINE・メールでお気軽にご相談ください📩
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